Fuite d'eau ? Quelles conséquences ?

April 7, 2017

 

 

Vous êtes locataire, propriétaire, gestionnaire de copropriété ou d'un ensemble d’immeubles...et vous rencontrez des problèmes de fuite dans vos toilettes ou sur votre robinetterie ?

 

Sachez que les débits d’une fuite d’eau sur la robinetterie et les chasses d’eau peuvent vite devenir alarmants  :

 

Attention une FUITE DE ROBINETTERIE passe souvent inaperçue… Et peut souvent générer de grosses pertes d’eau : 

 

  • Un goutte à goutte : 1 à 4 l/h soit 9 à 35 m3 /an 

  • Un filet mince : 5 à 10 l/h soit 45 à 90 m3 /an 

  • Un filet moyen : 10 à 20 l/h soit 90 à 120 m3 /an 

 

Ces fuites sont généralement provoquées par : 

 

  • Un vieillissement ou une dégradation de la garniture de caoutchouc formant le clapet

  • Un serrage excessif de la tête sanitaire est la cause la plus fréquente de cette dégradation du caoutchouc, 

  • La formation de dépôts calcaires crée quant à elle une dégradation du siège du clapet. 

 

 Schéma en coupe du fonctionnement d'un robinet

Source : azprocede.fr

 

 

 

 

LES FUITES DE CHASSE D’EAU peuvent vite devenir un gouffre financier.

 

La consommation d’une chasse qui fuit peut atteindre 20 à 100 l/h soit 120 à 900 m3 /an. 

 

Ces fuites peuvent avoir pour origines :

 

  • Défaut d’étanchéité du mécanisme de chasse, pouvant être provoqué par :
     

    • Le vieillissement du joint de chasse, 

    • La dégradation du portage du joint, 

    • La présence d’un corps étranger entre joint et portage, 

       

  • Défaut d’étanchéité du robinet flotteur, provoque l’écoulement de l’eau par le trop-plein, et peut provenir de : 
     

    • La pression d’alimentation excessive, 

    • Le vieillissement de la garniture du clapet, 

    • La déformation du système de commande à flotteur. 
       

Mécanisme d'une chasse d'eau

Source : wirquin.fr

 

 

Sachez qu’on estime en moyenne qu’entre 20% et 30% de la consommation en eau est perdue par fuite et gaspillage. Ce qui est énorme et alourdit considérablement vos factures. 

 

En effet, ce gaspillage coûte cher à double titre car ce coût se répercutera sur l’ensemble des usagers.

 

 

Maintenant, qui doit régler la facture du plombier ?

 

Sont du ressort du locataire les petites réparations d’entretien :

  • Les petites réparations des toilettes, c’est à dire le remplacement du flotteur, du joint de la chasse d’eau ou encore du robinet d’arrivée d’eau sont à la charge du locataire.

  • Pour les fuites sur les canalisations, le remplacement des joints ou des colliers sont également à la charge des locataires.

  • Le remplacement des joints, des clapets et des presse-étoupes. 

  • Le remplacement des flexibles de douche et de baignoire ainsi que leur pommeau.

  • Le débouchage des canalisations, douches, baignoires, éviers. En revanche, s’il s’agît d’un bouchon naturel le propriétaire est responsable.

 

Sont à la charge du propriétaire les cas les plus graves, imposant un remplacement total de l’appareillage :

  • Le changement des robinets ou des mitigeurs dans leur intégralité est à la charge exclusive du propriétaire.

  • Un trou dans une canalisation ou une tuyauterie, imposant leur remplacement.

  • Le remplacement du mécanisme de chasse d’eau en cas de fuite des toilettes,

  • Voire le remplacement des toilettes en totalité.

 

 

L’établissement GOKELAERE vous propose une recherche et un diagnostic de fuites sur vos installations sanitaires afin de maîtriser votre consommation et réduire vos factures. Contactez-nous pour de plus amples informations.

 

 

Source :

ETUDE SUR L’ECONOMIE D’EAU CHEZ LE CONSOMMATEUR ETUDES DE CAS : Espagne, France, Maroc et Tunisie

Institut Méditerranéen de l’Eau (IME)

 

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